Nằm trong khu đất vàng, Saigon One Tower là dự án từng được chờ đợi ở Chỗ Trường TP HCM. Nhưng khi 80% công việc đã hoàn tất, tòa nhà lại “chết đứng".
Công trình trên cao, nhà dân dưới thấp
Saigon One Tower nằm ở trục đường đắc địa Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng – Võ Văn Kiệt (quận 1) trên khu đất có diện tích 6.672 m2. Đây là một Khu vực độc đáo, có tầm nhìn toàn cảnh Cơ sở Sài Thành, quận 4 & cả Nơi tài chính Thủ Thiêm - quận 2. Dự án gồm một tòa tháp đôi 5 tầng hầm and 41 tầng cao, tại đó 6 tầng khối đế dành cho bán sỉ có diện tích 23.000 m2; khu văn phòng hạng A 34 tầng, còn lại là căn hộ sang trọng đạt hợp lý quốc tế 133 căn.
Tổng mức đầu tư theo công bố ban đầu là 256 triệu USD (hơn 5.000 tỷ đồng). dự định, tòa nhà sẽ cao thứ hai trong TP Sài Thành (trên 195 m) ở thời giờ hoàn thành (sau Bitexco Financial Tower 68 tầng). Hiện tòa nhà này đang cao thứ ba ngay TP Thành Phố, sau Vietcombank Tower (206 m).
Chủ đầu tư, Chỗ cổ phần Địa ốc Thành Phố M&C là liên doanh gồm nhiều cổ đông: Công ty cổ phần M&C (49%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Chỗ TNHH Chứng khoán nhà băng Đông Á (10%), Dịch vụ cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (5%) và 30% phần vốn nhà nước được huy động từ Tổng Chỗ Du lịch TPHCM (Saigontourist).
 |
| Nằm trên trục đường đắc địa nhất Địa điểm Nơi TP Sài Thành, Saigon One Tower & kinh phí đầu tư 5.000 tỷ đồng, cao thứ 3 TPHCM, lại "chết đứng" khi đã xay dựng xong phần thô. ảnh chụp: Lê Quân. |
Là dự án tạo tiếng vang và được chờ đợi trong khu Nơi TPHCM, sau 2 năm khởi công, Saigon One Tower rơi vào bế tắc. Tính đến time ngưng thi công cuối năm 2011, ước 80% khối lượng công việc đã hoàn tất. Những hạng mục còn lại gồm lắp kính phần bên ngoài tòa nhà, cơ điện, xây dựng vách ngăn, lát sàn...
Saigon One Tower đã tạo ra Sắp sửa xong, nhưng phía mặt đường Hàm Nghi không ngừng Còn vài ngày nữa sẽ chục căn nhà trên khu đất dự án chưa di dời. Hiện nhiều hộ dân này vẫn được dành cho thuê kinh doanh, buôn chào bán nhộn nhịp, mặc công trình sắt thép treo lơ lửng xung loanh quanh.
tại số đó có một quán bia chiếm diện tích khá lớn, một quán cà phê khách vẫn ra vào đều đặn. các căn còn lại là Cửa hiệu văn phòng phẩm, hàng ăn and văn phòng của một công ty. Ngoài ra, Dịch vụ đây còn có một căn nhà đang xây dở dang & một khu đất trống được tranh thủ tạo bãi giữ xe.
Nghe khách hỏi thăm tới tòa nhà, ông Minh, một người sống gần Địa điểm này, chép miệng tiếc nuối rẻ: “Một đống vàng mà họ bỏ hoang 4 năm nay rồi”. Tự chuyên nhận mình là một cò đất nhỏ, chuyên môi giới sở hữu chào bán nhà nát, dành cho thuê phòng trọ, ông Minh san sớt, những ngôi nhà còn lại trên khu đất dự án là chưa thỏa thuận đầu cơ chào bán được cùng nhà đầu tư.
Cò này cho biết, chủ nhà cũng tinh thần được căn nhà của họ có Chỗ rất đặc biệt, sát & Bến Nhà Rồng phải nên thương lượng sở hữu rất khó. khi dự án dừng, những căn nhà này không kịp chào bán, nhưng cũng không thể sống bên cạnh công trình hoang hóa nên các chủ nhà giành với thuê mặt bằng và dời đi Đơn vị khác, ông Minh thông báo.
 |
| Saigon One Tower (ngoài và bên trái) & Bitexco, Saigon Times Square song song Vietcombank Tower là cụm 4 tòa nhà cao nhất TP Sài Thành chế tạo điểm nhấn đặc biệt dành với Địa điểm Trường thành phố. hình ảnh: Lê Quân. |
chào bán cà phê vài năm tại con hẻm đối diện, cha con anh Tính đã chứng kiến nhiều chuyện đổi thay từ trong khi công trình này đào móng cho đến trong khi treo thông báo dừng thi công. Anh san sẻ, một thời điểm dài công nhân tạo ra, nhân viên chế tạo việc tại đây bị nợ lương, liên tục kéo đến đòi nợ.
“Ngày tòa nhà khởi công rần rộ lắm, dân khu vực này ai cũng chờ một công trình chọc trời nữa hình thành. Nếu dự án không dang dở thì bây giờ, khu này đã có đủ 4 tòa nhà cao nhất Sài Thành rồi”, anh Tính nói.
Cũng theo chủ quán cà phê, dù dự án không còn xây nên nhưng vẫn có bảo vệ cẩn thận. Riêng với những nhà dân xung quanh quéo, không mở bán được cho chủ dự án, họ quay về nhịp sống trước kia là dành với thuê tạo ra hàng quán. ngay đây, một ngôi nhà vừa xây 2 tầng đang hoàn thiện.
Chờ đến bao giờ?
Theo kế hoạch ban sơ, dự án sẽ được hoàn thành năm 2011, rồi hoãn sang tháng 4/2012...
giám đốc điều hành một đơn vị bất động sản có thâm niên Đồng thời kinh nghiệm “săn” cao ốc đầu tư dang dở trên địa bàn TP TPHCM chia sẻ, hội đồng quản trị Công ty của ông từng đề cập chuyện tham gia Saigon One Tower nếu chủ trang bị có ý sang nhượng. ngoại giả, qua khao khảm thì dự án có nhiều cái khó khiến dành cho ý định này không được thực hiện.
 |
| Dự án hoàn tất 80% nhưng tiếp tục khá các hộ dân nằm bên ở, ngay đó có nhà đang tạo dựng. hình ảnh: Lê Quân. |
Vị giám đốc điều hành này cũng đánh giá, vụ việc dự án dừng lại chờ thị Chỗ hồi phục cũng là chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư. Song hiện thời, thị Nơi bất động sản đã hết khó, nhưng Bao nhiêu lâu Saigon One Tower sẽ phát động trở lại chưa có câu trả lời.
Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS TP Thành Phố chuyên nhận định, trong giai đoạn 2006-2007, khi đầu tư tòa nhà này, nhà đầu tư ảo tưởng về thị Chỗ chỉ thăng tiến mà không xuống. Nhưng thị Đơn vị đã đóng băng ngay tháng 2/2008, họ trở tay không kịp.
bàn luận và Zing.vn, ông è cổ Trọng Tuấn – Giám đốc Sở xây dựng TP Thành Phố, giành với biết, Saigon One Tower cũng như một số dự án dở dang khác trên địa bàn thành phố bị ngưng trệ có các lý do, tại đó căn bản nhất là doanh nghiệp gặp không phải dễ dàng về vốn. Về quản lý quốc gia, sở chịu trách nhiệm theo dõi, nắm tình hình, tương trợ nhà đầu tư giải quyết nhiều vướng mắc, vất vã, chế tạo Chỉ tiêu dành cho doanh nghiệp tiếp tục thực hành dự án.
“cả hai công ty chúng tôi cũng khuyến cáo chủ đầu tư quan tâm đặc biệt đến vấn đề quản lý giá hợp lý công trình, giữ phong cảnh thị thành, môi Đơn vị. Dự án này nhà trang bị đã bỏ rất các tiền của, công sức, loài người phải san sớt vật vã và nhà đầu tư. vụ việc dự án ngưng trệ là ngoài ước nguyện của họ”, ông Tuấn nói.
Cũng theo ông Tuấn, thành phố đã giao các Dịch vụ liên quan giám sát, hỗ trợ nhà trang bị giải quyết kịp thời nhiều cực khó. ngoài ra, nhiều đơn vị cũng đôn đốc đơn vị hoàn thiện các thủ tục tương tác cũng như thu xếp nguồn vốn, để tái phát động trở lại ngay cuối năm nay.
Ông trằn Hùng Việt, Tổng giám đốc Saigontourist, Công ty nắm 30% vốn của dự án, tiết lộ cùng Zing.vn, dự án đã có Nơi đứng ra thu xếp vốn, kiện toàn lại bộ máy nhân sự song song các vấn đề tác động. Chủ đầu tư đang cố gắng để phát động lại việc hoàn thiện tòa nhà ở time tới.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét