Xây, sửa nhà là việc quan trọng với mỗi gia đình. Có nhiều thứ phải cân nhắc kỹ càng trước khi tiến hành việc này. Trong đó, chọn thời điểm, nhà thầu thi công, nguyên liệu xây dựng,… là những yếu tố cơ bản cần được lưu ý hàng đầu.
Nên lên kế hoạch và chuẩn bị mọi thứ cần thiết trước khi xây, sửa nhà.
5 thứ quan trọng cần lưu ý khi xây sửa nhà
1. thời khắc
Để thực hiện xây, sửa nhà bất cứ ai cũng nên chuẩn bị sẵn sàng về khả năng tài chính. Tốt nhất là để dành một số tiền dư ra so với khoản chi phí như tính tình ban đầu, dự phòng những khoản phí nảy trong quá trình xây dựng. Trong trường hợp không có nhiều tiền thì chí ít cũng nên chuẩn bị đủ phần kinh phí căn bản hoặc có kế hoạch dự trù nguồn tiền thiếu có thể vay được khi cần từ đâu (gia đình, bạn bè,…).
thường ngày, việc xây, sửa Polaris Riverview sẽ được tiến hành vào các tháng có thời tiết tốt trong năm. Điều này tùy thuộc vào từng vùng miền, địa phương miễn sao việc xây sửa nhà diễn ra trong thời kì thời tiết thuận tiện cho việc xây dựng. Đặc biệt, cuối năm cũng là thời khắc nhiều người chọn xây, sửa nhà để đón tết và năm mới.
Bên cạnh chuẩn bị về tài chính, thời tiết xây dựng tiện lợi cũng nên xem xét đến việc chọn ngày lành tháng tốt. Nếu gặp phải năm eo sèo làm nhà, chưa được tuổi thì việc xây, sửa nhà cũng chưa thể tiến hành ngay được.
2. Có bản vẽ thiết kế
Bản vẽ không chỉ sử dụng trong quá trình xây dựng mà còn quan yếu về sau.
Cho dù xây nhà nhỏ hay to thì vẫn cần phải có một bản vẽ thiết kế chi tiết về ngôi nhà. Bên cạnh kiểu xây, kích tấc, kết cấu, quan yếu nhất là bản vẽ đường dẫn, lắp đặt hệ thống điện, nước.
Bản vẽ không chỉ sử dụng trong quá trình xây dựng Square Plaza mà còn quan yếu về sau. chả hạn như khi có thay đổi nảy kết cấu nhà trong quá trình sử dụng. Khi muốn khoan, đục hay cắt tường thì bản vẽ chính là tài liệu để đối chiếu chính xác nhất, tránh xảy ra sự cố chập điện, hỏa hoạn khi sửa chữa vì không ai có thể nhớ hết mọi vị trí đường dây điện nằm ở đâu khi đã xây xong nhà.
Một khi đã duyệt bản vẽ thiết kế thì nên tuân theo, tránh tự tiện thay đổi kết cấu nhà như xây thêm tầng, tăng độ cao dẫn đến mất an toàn cho công trình.
3. Chọn nhà thầu thi công
Công trình nên có người giám sát thi công, tránh xảy ra tình trạng mất trộm vật liệu.
Không phải gia đình nào cũng có điều kiện Opal Riverside, đủ hiểu biết để thuê hàng ngũ nhà thầu thi công chuyên nghiệp. Tuy nhiên, cũng không phải do vậy mà phó mặc hên – xui.
Thực tế, có nhiều trường hợp chủ nhà vì ham giá rẻ nên thuê đội thầu xây dựng tự do làm ăn thiếu uy tín. Trong quá trình xây dựng, họ tự ý “đẻ” thêm hạng mục để tăng tổn phí, khi chủ nhà không đồng ý thì làm việc thiếu trách nhiệm, tự tiện cắt giao kèo. Hoặc do báo giá thấp nên nhà thầu trà trộn nguyên liệu xây dựng giá rẻ kém chất lượng nhằm bù lại giá thuê. Đó là chưa kể ở những công trình không có người giám sát thi công nên xảy ra tình trạng mất trộm nguyên liệu.
Ham rẻ và thiếu tri thức lẫn người giám sát, chủ Oasis Riverside sẽ tiền mất tật mang. Do đó, cốt lõi ở khâu chọn nhà thầu là không giao cho đơn vị chưa từng thi công công trình ngang cấp ngôi nhà sắp xây dựng. Chỉ chọn nhà thầu có địa chỉ rõ ràng, hoặc giấy đăng ký kinh dinh cụ thể. Khi thuê cần có hiệp đồng rõ ràng, quy định cụ thể trách nhiệm của mỗi bên, tránh tranh chấp cự cãi về sau.
4. Chọn nguyên liệu xây dựng
nguyên liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của ngôi nhà. Do đó, không được cẩu thả trong việc này. Cát, đá, thép và xi măng là các vật liệu chính yếu cần chọn lọc kỹ.
Theo một số kinh nghiệm, để kiểm tra cát có lẫn tạp chất hay không có thể dùng cách đơn giản là lấy một nắm cát trong tay rồi thả ra. Nếu thấy có nhiều bùn đất, đất sét dính lại trong bàn tay thì cát đó không đạt chất lượng.
Đá giúp tăng thêm sức chịu đựng cho bê tông. bây chừ, The Palm City các loại đá nhỏ có kích thước 20 x 25 mm, hình dạng khối, không lẫn tạp chất và ít thành phần hạt dẹt được dùng nhiều nhất.
Thép và xi măng là những thành phần không thể thiếu cho mỗi công trình. Cách tốt nhất để có sản phẩm chất lượng là chọn mua từ các thương hiệu uy tín trên thị trường. Bên cạnh đó, nên tham khảo thêm ý kiến của kiến trúc sư, người có kinh nghiệm.
5. rà soát và nghiệm thu
Đối với bất cứ công trình nhà ở nào thì rà soát và nghiệm thu là công đoạn không thể bỏ qua. duyệt y việc này để đánh giá công trình có bảo đảm chất lượng hay không trước khi đưa vào sử dụng.
Việc soát không chỉ diễn ra khi hoàn thành công trình mà ngay trong quá trình xây dựng. Việc này Auris City cần chú ý ở 2 tiêu chí là đúng và đủ. Trong quá trình rà, quan yếu nhất là soát khối lượng, chất lượng, quy cách và kiểu dáng ngôi nhà. ngoại giả, nên để ý đến các chi tiết tỉ mỉ như soát xem công tác xây có đúng thiết kế, lắp đặt có đúng kỹ thuật không.
Việc nghiệm thu phải được thực hành với đầy đủ các hạng mục thi công từ bê tông, xây tô đến hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện xem có đúng với yêu cầu thực tiễn, đúng với các tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ thi công chưa.
Lưu ý là việc nghiệm thu phải có mặt đầy đủ của các bên liên tưởng. Mặt khác, chủ nhà có thể giữ lại một phần tiền công để đảm bảo chất lượng công trình và buộc ràng nghĩa vụ, phòng khi có vấn đề bất thần xảy xa.
Căn hộ Venice City
0 nhận xét:
Đăng nhận xét